그랑 르피에드 둔산
대전 둔산동 오피스텔
2차 분양 정보
▪ 모델하우스 : 1899-9639
▪ 예약 폼
그랑 르피에드 둔산
➰ 둔산동 홈플러스 그 자리 ➰ 한밭초, 서원초 배정 예정 ➰ 2028년 05월 입주 (넉넉한 기간) ➰ 둔산1동 행정, 교통, 상권 중심 ➰ 1000평이 넘는 규모 커뮤니티 ➰지상 47층 랜드마크 규모
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목 차
1. 사업 안내
2. 입지 환경
3. 특징
4. 마치며
1) 사업 안내
대전광역시 서구 둔산동 홈플러스 자리 1380-2와 1380-5에 들어서는 그랑 르피에드 둔산 사업 안내입니다.
1차 분양을 마치고 중도금 대출을 완료하였으며 2차 분양에 돌입했다는 소식인데요.
연면적 약 76,000여 평, 지하 8F~최고 지상 47F의 규모에 랜드마크로 자리할 것으로 보입니다.
평형은 119, 169㎡로 전용면적 36, 51평 두 가지를 보여줍니다.
타입으로는 119 타입 10개, 169 타입 3개로 다양하게 구성하여 취향에 맞는 선택이 가능하도록 했고, 총 5개 동의 832실을 공급하는 르피에드입니다.
또한 주차난에 시달리는 주변의 기공급 주택들과 다르게 세대당 2.26대의 넉넉한 주차대수를 확보한 점도 눈에 뜨입니다.
2) 입지 환경
대전 1기 신도시로 노후화된 부동산이 다수인 둔산동 중심부로 신규 주택으로서의 메리트를 확보하며 잔여 호실을 소진 중에 있는 그랑 르피에드 둔산입니다.
둔산1동 홈플러스 부지로 들어서며 좋지 않은 시장 상황 속에서도 지속적으로 관심을 받고 1차 분양을 끝마쳤는데요.
교통, 상업 시설, 학군, 일자리 등 입지적 요소가 우수한 만큼 미래의 가치까지 고려할 수 있으니 자세한 입지 환경을 살펴보겠습니다.
초품아, 명문 학교 등 학군은 일자리, 교통 등과 함께 중요 입지 판단 요소로 자리하게 됐는데요.
당 사업지 르피에드 둔산은 다양한 명문 학군이 인접하여 학부모들의 관심을 많이 받고 있습니다.
한밭초등학교와 서원초등학교, 문정중학교, 삼천중학교, 충남고등학교 등 최선호 학군이 몰려있으며 양영학원을 포함한 대전 최대 학원가 또한 근처로 위치하여 사교육의 걱정도 덜어줍니다.
학군에 이어 교통에서도 강점을 드러내는 당 사업지는 대전 도시철도 1호선 노선인 정부청사역과 시청역이 인접하여 도보로 이용할 수 있습니다.
여기에 더해 도시철도 2호선 트램이 2028년 개통 예정으로 1호선과 2호선을 동시에 이용하며 더욱 개선된 교통을 누릴 전망입니다.
주변으로 상업시설도 분포되어 있는데요. 백화점과 대형 마트, 메디컬 시설 등 편리한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다.
또한 시청, 정부청사, 지방법원 등 다양한 행정 시설 및 일자리가 근처로 자리해 직주근접을 이루며 배후 수요를 확보합니다.
정부청사 유후부지로 방위사업청까지 전부 이전된다면 인구 유입으로 인한 수요도 기대할 수 있겠습니다.
3) 특징
사업지 권역 최고 높이 47층을 자랑하는 르피에드는 랜드마크 규모로 둔산1동에 자리할 예정입니다.
랜드마크 규모와 하이엔드 주거 시설에 맞는 약 1,100여 평의 커뮤니티 시설에는 수영장, 스파, 피트니스, 골프 등의 시설과 47층에서 누리는 카페테리아, 레스토랑 등이 배치됩니다.
입주민들만이 누리는 다양한 시설들은 단지의 가치를 더욱 상승시켜 줄 요소로 보입니다.
서울, 경기도 등에서 단지 내로 대형 마트가 입점한 사례들을 볼 수 있는데요.
르피에드 둔산도 단지 내 대형마트가 입점 확정되었는데 무려 약 780평 규모라고 합니다. 이는 장기적으로 단지의 가치를 높여줄 수 있어 소비자들에게 긍정적인 반응이 큰 소식입니다.
또한 수준 높은 주거 시설에서 보이는 조식 서비스가 예정되어 있는데 신세계푸드와 MOU체결이 완료되어 편리한 서비스를 받을 것으로 보입니다.
마지막으로 룸클리닝, 수납, 세탁, 카쉐어링 등의 서비스를 위해 SLP 컨시어지 서비스를 계약하여 일정기간 무상 지원도 받아볼 수 있다고 합니다.
4) 마치며
편리한 생활 인프라, 지하철 1호선과 2호선을 모두 이용할 수 있는 입지로 미래 가치가 우수한 그랑 르피에드 둔산의 2차 분양 정보입니다.
중대형 평형으로 더 넓은 사용감을 느낄 수 있으며 2028년 입주 예정일로 넉넉한 잔금 일정에 실거주와 투자 두 가지를 생각해 볼 수 있겠습니다.
보다 자세한 내용은 모델하우스에 내방하시어 유니트와 함께 설명 들어보시길 바랍니다. 모델하우스는 오픈되어 있지만 예약제로 운영되니 하단의 대표 번호와 예약 폼을 이용하세요.
그랑 르피에드 둔산
➰ 둔산동 홈플러스 그 자리 ➰ 한밭초, 서원초 배정 예정 ➰ 2028년 05월 입주 (넉넉한 기간) ➰ 둔산1동 행정, 교통, 상권 중심 ➰ 1000평이 넘는 규모 커뮤니티 ➰지상 47층 랜드마크 규모
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