세종 브라비캠프 연서면 와촌리 상업용지 스마트 국가 산업단지

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세종시 연서면 와촌리

상업용지 브라비캠프

스마트 국가산업단지 바로 앞 위치

▪대표 번호 : 1 8 9 9 - 9 6 3 9

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세종 브라비캠프 방문 예약

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 1) 브라비캠프 사업개요 

 

세종시 연서면 와촌리 172번지 일원에 위치한 브라비캠프는 토지 면적이 26,742㎡, 약 8,100평입니다.

 

또한 계획관리지역으로 건폐율과 용적률이 각각 40%, 100% 이며 상업용지이기에 더욱 가치가 있는데요.

 

대한민국의 실질적인 행정수도인 세종은 다양한 산업 단지를 통해 고용 창출 및 경제 성장을 이루고 있습니다. 그중 브라비캠프는 스마트시티 국가 산업단지 바로 앞에 위치한 사업지 입니다.

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 2) 입지 분석 

 

우리나라 국토의 중심부에 위치한 세종특별자치시는 현재 38만 명이 넘는 인구로 실질적인 행정수도입니다.

 

전국의 주요 도시를 2시간 이내에 도달할 수 있는 위치와 최고의 행정, 문화, 복지, 교육의 인프라를 갖추고 있습니다.

브라비캠프는 세종 연서면 와촌리 스마트 국가산업단지의 앞에 조성되는데요.

 

스마트 국가산단은 약 83만 평으로 1조 8천억 원의 규모에 2028년 조성을 완료하는 계획을 갖고 있습니다.

 

또한 스마트시티,  자율주행차 등 미래의 핵심 소재와 부품 산업의 중심지가 될 것으로 보이며 세종 5-1 생활권의 스마트시티 국가 시범도시와 연계한다고도 합니다.

이미 조성이 완료된 조치원, 부강, 노장, 부용 등의 산업단지와 조성 중인 세종테크노밸리, 세종복합산업단지 등에 더해 바이오, IT 등의 소재, 부품, 장비가 주류인 스마트 국가 산업단지까지 들어선다면 세종시의 가치, 그중 스마트 국가산단 앞에 위치한 브라비캠프의 가치는 더욱 높을 것으로 보고 있습니다.

세종시에 국회의사당 분원이 건립된다면 상임위원회의 이전, 국회의원 및 보좌진 등에 따라 인구의 유입이 늘어나고, 방문객 또한 함께 늘어날 것입니다.

 

그에 따른 세종시 지역 경제 발전으로 고용과 부가가치 등의 효과는 다들 예상하시리라 생각됩니다. 브라비캠프뿐 아니라 세종시 전역의 호재로 작용할 것입니다.

세종 브라비캠프의 미래 가치에는 교통의 호재도 함께합니다.

 

서울과 세종간 고속도로의 개통 예정과 세종 행복도시와 조치원간 4.9km를 왕복 4차선에서 8차선으로 확장하는 공사도 진행 중에 있습니다.

 

또한 세종 연서면에서 청주를 잇는 고속도로 건설사업이 예정되어 있으며 KTX를 이용할 수 있는 오송역은 약 10km로 광역교통망을 갖췄습니다.

세종 브라비캠프는 주변 환경 또한 우수합니다. 

 

행복도시 세종의 정부청사까지 약 15분에 접근 가능하며 약 20분으로는 세종 롯데레이 캐슬&골프리조트 입지입니다.

 

또한 주변도시인 평택, 천안, 오송 등 산업단지들과 연계하여 산업단지 벨트 육성을 가능케 합니다.

 

조치원 시내까지의 거리도 약 10분대로 세종, 조치원을 비롯하여 공주, 오송으로의 이동도 수월함을 알 수 있습니다.

상업용지인 브라비캠프가 위치한 와촌리는 주변 산업단지의 종사자들을 위해 주택수요도 증가할 것으로 보이며 그에 따라 토지의 투자, 상업 부지의 개발을 통한 수익의 창출까지 기대할 수 있습니다.

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 3) 브라비캠프 예상 조감도 

 

브라비캠프는 시행사에서 약 1,500평의 3개의 필지에 자체적으로 상업용지를 개발할 예정이라고 하는데요.

 

엄청난 규모의 카페가 들어선다면 지역의 활성화도 이끌며 랜드마크로 자리 잡을 수 있을 것입니다.

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토지는 한정되어 있으며 지가 상승률은 갈수록 높아져갑니다. 각종 개발, 호재가 많은 세종시의 토지는 그중에서도 가장 높은 지가 상승률을 보여줬습니다.

 

오늘은 세종시 토지 중에서도 연서면 와촌리 스마트 국가 산업단지 앞에 위치한 상업용지 브라비캠프의 공급을 전해드렸습니다.

 

잔여 필지 및 분양가 문의는 아래의 대표 번호 또는 네이버 폼으로 가능합니다 ^^

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