세종 양우내안애 아스펜 5-1 생활권 아파트 오피스텔 상가 분양 정보

세종 양우내안애 아스펜 5-1 생활권 아파트 오피스텔 상가 분양 정보

세종시 5-1생활권 아파트 오피스텔 상가 분양

안녕하세요, 세종시에서 2년 만에 청약 소식이 전해지며 많은 관심을 받고 있습니다.

 

바로 5-1 생활권에 공급되는 양우내안애 아스펜 현장으로 아파트와 오피스텔 상업 시설이 함께 들어선다고 하네요.

 

아파트 청약은 다음 달 예정 중으로 보이니 일정 확인 후 올려드리겠습니다.

오늘은 당 사업지의 오피스텔과 상가 분양 정보를 전달하려고 하는데 이곳은 스마트시티라는 매우 큰 프로젝트의 한 부분으로 다양한 장점을 가지고 있으니 관심 있는 분들은 글을 끝까지 읽어주세요.

 

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세종 양우내안애 아스펜

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순서

1) 사업 안내

2) 주변 입지 환경

3) 특징

4) 결론

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1) 사업 안내

당 사업지인 세종 양우내안애 아스펜은 국가시범도시 세종 5-1 생활권에 공급되며 구역 내 첫 공급으로 주목받고 있습니다.

 

최초의 대규모 상업 시설과 아파트, 오피스텔이 함께 있어 고정수요 확보를 기대할 수 있으며 첫 공급의 프리미엄으로 랜드마크도 바라보는데요.

이곳은 지하 2층부터 최고 지상 18층으로 총 18개의 동이 공급되며 아파트는 698세대와 오피스텔 44호실, 근린 상업 시설은 88개의 호실이 설계되었습니다.

 

대지면적 56,569제곱미터로 대략 13만 9천여 평의 연면적 규모를 자랑하는데 입주는 2027년으로 합리적인 분양가에 미리 좋은 호실을 선점하고 준비할 수 있겠습니다.

 

양우건설이 시공을 맡아 튼튼한 건축 구조를 자랑할 것으로 생각되며 새롭게 선보이는 5생활권의 초기 분양 프리미엄과 함께 미래의 가치를 그려볼 현장으로 생각되네요.

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2) 주변 입지 환경

사업지가 들어설 5-1 생활권은 약 9천여 세대의 공동주택이 들어설 전망이며 직접 적인 수요가 될 수 있는 인접 단지로 2,600여 세대가 예정되어 있습니다.

 

사업면적은 약 83만 평으로 9천여 세대는 2만 2천여 명이 넘는 숫자이기에 초기부터 자리를 잘 잡고 있다면 안정적인 고정 수요에 더해 보다 넓은 광역적 수요도 확보할 수 있을 듯한데요.

주변으로는 명학산업단지 및 응암농공단지 등 산업단지가 인접하여 다양한 수요층이 확보됩니다.

 

명학산업단지는 약 40개의 입주 기업체 수를 설계하였고 현재 38개가 입주 완료된 상황이며 종사자수는 대략 3800여 명으로 추후 근린생활시설 및 오피스텔 등 수요가 기대되네요.

 

응암농공단지 또한 10개의 업체 기준 500명이 넘는 종사자 수로 주요 생활권이 5생활권이 될 수 있을 듯합니다.

또한 5 생활권의 경계에 위치한 각 세종은 아시아 최대규모의 최첨단 데이터센터로 최대 수용 서버만 60만 유닛이며 축구장 41개의 크기로 알려져 있습니다.

2024년 9월 정식 개교를 알린 서울대, KDI, 충북대, 한밭대 세종 공동캠퍼스가 2029년까지 7개의 대학에 3천여 명이 입주 예정이며 국회의사당 분원 및 지방 법원, 검찰청 등 차례로 인구 유입 및 경제적 효과를 바라볼 수 있는 소식들이 전해져 사업지의 가치 상승에도 많은 도움이 될 것으로 보이네요.

이러한 내용으로 세종 행복도시 내 혹은 그 주변에서 생활하기를 원하거나 자영업 및 안전한 투자처를 목적으로 부동산에 관심 있는 사람들에게는 당 현장이 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

교통 인프라를 살펴보자면 세종시외곽순환도로 및 96번 지방도와 인접하여 남청주 IC를 이용하기 용이하고 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 오송역이 매우 인접하여 자차 이동시 15분대 진입이 가능한데요.

 

여기에 더해 청주공항과의 거리도 자차 30분대로 멀지 않아 교통에서 여러 장점을 갖추는 것을 알 수 있습니다.

교육 시설로는 2027년 유치원 및 초등학교, 중학교가 개교 예정이기에 안전한 통학이 가능할 것으로 도보 5분 이내로 위치하는 메리트가 생기네요.

 

이와 같은 인프라 외에도 입주 시 다양한 상가 시설들이 들어선다면 편리한 인프라를 누릴 수 있겠습니다.

 

세종이 신도시로 구축되고 있는 과정에서 스마트시티로 선정된 5-1 생활권은 더욱 특화된 첨단 인프라와 시설들로 트렌디한 생활이 가능할 것입니다.

 

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3) 특징

사업지는 44개의 오피스텔과 혁신성장시설 62호실, 단지 내 상가 26호실로 공급될 예정입니다.

 

오피스텔은 33~61 제곱미터로 여러 타입이 구성되어 주변으로 출퇴근하는 직장인 1-2인 가구에게 알맞은 타입으로 보이는데요.

 

44개로 한정된 호실이기에 관심 있는 분들은 빠른 문의가 우선일 것이며 아파트에 거주하는 것이 조금 부담스러울 수 있는 소형 가구의 임대를 기대할 수 있어 투자로도 바라볼 수 있겠습니다.

상업 시설은 혁신 성장 시설과 단지 내 상가로 나뉘는데 이는 단지 외곽의 접근성 좋은 도로변에 위치하여 유동인구를 사로잡을 수 있고 특화된 디자인으로 가시성을 극대화하였다고 하네요.

 

혁신 성장 시설에는 업무시설 및 방송통신, 벤처기업, 메디컬 시설 등의 업종이 들어설 수 있으며 단지 내 상가로는 편의점과 약국, 분식점, 카페, 마트, 부동산, 학원, 세탁소, 미용실 등 생활에 필요한 인프라를 갖출 수 있겠습니다.

 

다채로운 업종을 구성하여 업종 간 시너지를 높일 수 있고 개방감 높은 단지 전면 배치로 입주민 외의 수요도 확보할 수 있어 메리트가 느껴지네요.

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4) 결론

세종 양우내안애 아스펜은 5-1 생활권의 중심으로 신도시의 첨단 인프라와 결합하여 여러 장점을 갖출 예정입니다.

 

합리적인 분양가로 책정된 만큼 경쟁력이 높고 부담이 덜할 것으로 보이는데요.

 

주변의 여러 산단과 농공단지 등에 인접하여 다양한 수요층을 확보할 수 있고 생활권 내의 배후 수요도 기대할 수 있어 미래의 가치를 선점하고 싶은 분들에게 알맞은 현장으로 생각됩니다.

 

5-1 생활권 오피스텔 및 상업시설(상가)에 관심 있는 분들은 하단의 대표 번호 및 폼 링크를 통해 담당자에게 빠르게 문의해 보세요.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

 

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