대전 코오롱 하늘채 스카이앤 상가 분양가 선화동 주상복합

대전 코오롱 하늘채 스카이앤 상가 분양가 선화동 주상복합

 

📍 홍보관 : 1899-9639

📍 예약폼 

하늘채 스카이앤 상가

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 목 차 

1ㅣ사업안내

2ㅣ주변 입지

3ㅣ사업지 특징

4ㅣ마치는 글

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 1ㅣ사업안내 

높은 금리로 주춤하는 부동산 시장이었지만 미국의 금리 동결과 인하 예측 의견들이 많아지며 우리나라도 스탠스를 맞출 것으로 예상되는데요.

 

현재 우리나라는 전세자금대출 및 주담대 금리를 낮춰가는 것을 볼 수 있습니다.

 

오늘은 합리적인 분양가로 주목받으며 미래의 가치까지 선점할 수 있는 대전 코오롱 하늘채 스카이앤의 상가 분양 정보를 들고 왔는데요.

 

그라운드로 불리는 상가 시설은 1차와 2차를 동시에 분양 중이며 인접해 있는 선화동 주상복합 단지중 가장 먼저 입점하는 메리트까지 갖춘 현장으로 기대를 받고 있습니다.

먼저 1차는 중구 선화동 106-1번지에 건축되며 오피스텔을 포함하여 총 1,080세대가 공급되는 단지로 2024년 07월 입주 예정입니다.

 

지하 5F ~ 지상 49F의 초고층 건물로 5개 동이 공급되며 상가 시설은 1층 41실, 2층 21실로 총 62호실을 설계했는데요.

 

1차가 2차보다 더 먼저 입주하는 만큼 1차 상가의 경쟁이 더 있을 것으로 생각됩니다.

 

다음으로 2차는 선화동 87-5번지이며 건축 규모는 동일하고 총 793세대를 제공하는 현장입니다.

 

2025년 04월 입주 예정이며 상가의 경우 1층 53실, 2층 17실로 70호실이 배치되며 1차보다 늦은 입주이지만 주변의 상가들이 들어서지 않을 때이기에 입점 메리트가 있을 것으로 보입니다.

 

관심 있는 현장의 분양가 및 잔여 호실 문의는 상단의 대표 번호 혹은 예약폼을 이용할 수 있으며 계속해서 주변 입지와 특징 등을 공유하겠습니다.

 2ㅣ주변 입지 

중구 선화동은 원도심으로 불리는 구역으로 오래된 주거 시설과 상권이 형성되어 있었습니다.

 

하지만 하늘채 스카이앤 1, 2차 주상복합을 비롯하여 주변으로 한신더휴 418세대, 힐스테이트 선화 더와이즈 851세대, 코오롱 하늘채 3차 분양 예정 및 신세계빌리브 조합원 모집 등으로 신주거타운이 들어설 예정인데요.

 

모두 합하여 총 4,690세대라는 초고층의 랜드마크로 볼 수 있으며 주변으로 도심융합특구 지정 소식과 대전역세권 등의 대형 재정비 재개발 등으로 미래의 가치 또한 훌륭한 현장입니다.

근처로 중앙로역 지하철 1호선을 이용하여 대전역 KTX 및 BRT 노선으로 광역 교통망은 물론이고 지역 내, 외 이동이 자유로우며 추후 신설될 충청권 광역철도 노선까지 이용한다면 더욱 개선되고 넓어진 교통을 누릴 것으로 생각됩니다.

 

단지와 바로 인접한 대전천을 이용하여 건강한 삶을 챙길 수 있으며 입주민뿐 아니라 주변 이용객들의 수요도 고려할 수 있겠는데요.

 

또한 다양한 명품 학군들이 도보권과 가까이에 형성되어 필수 시설들을 요할 것으로 예상되어 다양한 관련 업종들을 선점하는 것이 중요할 것으로 생각됩니다.

 3ㅣ사업지 특징 

코오롱 하늘채 스카이앤은 신흥주거타운의 중심적인 입지로 입주민들의 직접적인 수요와 더불어 인근 단지의 고객 등을 끌어들일 수 있어 다양한 배후수요를 확보하는데요.

 

4,500세대가 넘는 항아리상권에 더해 선화동 대규모 재개발 구역 및 구도심 정비 사업 등으로 풍부한 수요층이 생길 것으로 기대할 수 있습니다.

또한 근거리에 대형 프랜차이즈가 없는 이격으로 경쟁 리스크를 낮추며 앵커 테넌트 및 다양한 수요를 선점할 수 있는데요.

 

예를 들면 스타벅스와 버거킹, 파리바게트, 올리브영 등의 큰 프랜차이즈들을 고려해 볼 수 있으며 집객력이 우수하고 가시성이 좋은 스트리트형 설계로 접근성을 더욱 높일 수 있겠습니다.

대전천과 동서대로가 인접한 입지로 일반 고객의 접근성과 광고 효과 또한 기대할 수 있으며 우수한 브랜드 및 필수 상권이 입점한다면 미래의 가치를 선점할 수 있는 효과로 여겨지는데요.

 

마트나 편의점, 약국, 베이커리, 메디컬 시설과 아이들을 위한 다양한 학원, 먹거리 등의 상가 시설이 필요할 것으로 생각되며 선화동 신흥 주상복합 라인 중 첫 번째 입점 메리트를 확보할 수 있는 특장점까지 갖춘 현장입니다.

 4ㅣ마치는 글 

미래의 가치와 합리적으로 책정된 분양가에 잔여 호실 소진 중인 대전 코오롱 하늘채 스카이앤 상가 소식을 알아보았는데요.

 

현재 1차와 2차를 동시 분양 중이며 1차의 경우 이번해 입주 예정이기에 빠른 선점이 우선시 될 것으로 보입니다.

 

투자와 직접 운영 모두를 생각할 수 있는 현장으로 다양한 개발사업과 함께 신흥 상권으로 발돋움하게 될 것을 기대하며 오늘 글을 마치겠습니다.

 

잔여 호실 및 분양가 등의 문의는 아래의 대표 번호와 예약 폼을 통해 빠른 연락이 가능합니다.

 

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하늘채 스카이앤 상가