유성 용산동 상가 용산써밋프라자 호반써밋 그랜드파크

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용산써밋프라자 관심고객

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목 차

1) 사업 안내

2) 입지 환경

3) 층별 구성안

4) 마치는 글

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 1) 사업 안내 

유성 용산동 상가로 호반써밋 그랜드파크 사이에 들어서는 용산써밋프라자의 분양 정보를 알아보겠습니다.

 

대전광역시 유성구 용산지구의 용산동 판매, 업무시설용지 1-5블록과 1-4블록으로 1단지와 2단지가 나란히 건축되는 현장이며 동시에 분양을 진행 중인데요.

 

용산써밋프라자 1단지는 1-5BL으로 건폐율 58.94, 용적률 399.92%로 법정 퍼센트를 꽉 채운 것을 알 수 있고 지하 2층, 지상 7층의 건축 규모를 갖춥니다.

 

제1, 2종 근린생활시설 용도로 총 30개의 호실에 다양한 업종이 들어설 것으로 예상되며 대지면적은 약 280평, 연면적 약 1,580여 평으로 올라설 예정입니다.

 

2단지는 1-4BL으로 건폐율 59.61, 용적률 291.42%이며 지하 2층, 지상 5층 규모로 1단지보다 약간 작은 규모인데요.

 

대지면적 약 280평, 연면적은 약 1,060여 평이며 총 29개의 호실을 분양 중에 있습니다.

 

선착순으로 호실 선택이 가능하며 호반써밋 그랜드파크 아파트와 다양한 공동 주택에 둘러싸인 항아리 상권으로 주목받고 있으니 좋은 호실을 선점할 분들은 대표 번호 및 안내 폼을 이용하여 담당자 문의 및 예약하시길 바랍니다.

 2) 입지 환경 

당 현장은 호반써밋 유성 그랜드파크 아파트 1BL, 3BL의 사이에 위치하며 큰 길가의 사거리 코너 자리로 광고 효과가 뛰어날 것이며 접근성도 편리합니다.

 

호반써밋 외에도 건너편으로 테크노밸리 공동주택 1군, 2 군지역의 다양한 아파트 세대를 살펴볼 수 있는데 경남아너스빌과 우림필유, 푸르지오하임이 대표적입니다.

 

1 군지역 공동주택은 약 5,000여 세대로 고정 수요가 될 수 있기에 당 사업지는 항아리 상권으로 안정적인 수익을 기대할 수 있겠는데요.

 

2 군지역의 공동주택으로는 금성백조예미지와 한화꿈에그린, 대우 푸르지오 등이 위치하며 합하면 약 6,300여 세대로 또 다른 배후 수요를 예상할 수 있습니다.

 

또한 근처로 여러 초, 중, 고등학교가 인접하였는데 사업지 앞 유치원용지 외에도 용산초, 고등학교와 중일고등학교, 동화초등학교 등이 있습니다.

 

주변의 골프장과 프리미엄아웃렛의 이용객들로 다양한 고객층이 대상이 될 수 있으며 아웃렛과 대형 마트와는 소비 시설이 다르기에 경쟁력이 있을 것으로 생각되는데요.

 

대덕대로 및 유성대로 등을 이용한 지역 내 이동과 북대전 IC 등의 인접으로 일반 소비자들의 방문이 편리할 것이며 적오산, 수변공원, 관평천 등의 자연환경으로 방문객의 이용 시간을 늘릴 수 있을 것으로 보입니다.

 3) 층별 구성안 

용산써밋프라자는 주변으로 다양한 연령층이 거주하는 아파트 단지들이 위치하여 고정 수요를 기대할 수 있는 현장입니다.

 

특히 도보권으로 접근이 편리하기에 필수 상권 및 기존에 이용하기 어렵던 시설들이 입점한다면 더욱 활발한 이용을 예상할 수 있는데요.

 

1, 2층으로는 일반적으로 많이 이용하는 필수 상권인 금융기관 및 편의점, 이동통신사, 부동산 등과 가족 등의 외식, 약속 등을 위한 프랜차이즈 카페, 전문 식당가 그리고 미용실, 사진관 등을 권장 시설로 안내드리고 있습니다.

 

또한 그 위층부터는 전 연령층이 이용할 수 있는 의료시설을 꼽을 수 있겠는데요.

 

한의원, 재활, 통증 크리닉과 소아과, 정형외과, 일반내과, 이비인후과 등 다양한 메디컬 센터의 입점이 예상됩니다.

 

근처에 다양한 학군이 있기에 교육 시설도 중요할 것으로 생각되는데 교과목의 단과, 종합반을 비롯하여 입시 학원과 태권도, 검도, 음악 등의 예체능학원도 들어설 수 있겠는데요.

 

가장 위층으로는 스카이라운지나 레스토랑, 칵테일바, 커피 전문점과 같은 규모 있는 시설을 권장하며 지하 주차장의 이용으로 보다 편한 방문이 가능할 것입니다.

 4) 마치는 글 

대전 유성구 용산써밋프라자 상가의 분양 정보를 안내드렸습니다.

 

현재 1, 2동이 동시에 진행 중인 현장으로 광고 효과 및 접근성을 기대할 수 있으며 선착순으로 잔여 호실 소진 중인데요.

 

항아리 상권의 고정 수요로 안정적인 수익 구조를 기대하는 임대인 또는 직접 운영하기 위하여 알아보는 분들께서는 아래의 대표 번호 및 폼을 이용 가능합니다.

 

잔여 호실, 분양가, 계약 조건 등 담당자에게 다이렉트로 연결되니 문의에 참고하시길 바랍니다.

 

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