유성 하늘채 하이에르 아파트 상가 분양가 모델하우스
현대 사회에서 생활 패턴은 편리함, 효율성을 추구하여 이에 발맞춰 주거 공간 인근의 상업 시설에 대한 수요도 높아져 가고 있는데요.
특히나 아파트 단지 내 상가는 주민들의 삶의 질을 향상하며 주변 거주민들에게도 편리함을 제공합니다.
오늘은 여러 니즈를 만족시켜 줄 수 있는 대전 유성 하늘채 하이에르 아파트 단지 내 상가에 대해 안내하려고 합니다.
사업 개요부터 입지 환경, 특징 등을 다룰 예정이며 4월 5일 오늘 모델하우스가 오픈하여 예약제로 방문 고객을 받고 있으며 분양가 및 계약 조건등 문의가 가능한데요.
아파트와 상업 시설이 동시에 분양하는 만큼 많은 관심이 예상되니 대표 번호, 링크를 통한 예약 후 방문을 권해드립니다.
▪대표 번호 : 1899-9639
▪링크 예약
유성 하늘채 하이에르 상가
✔ 새로운 랜드마크 ✔ 1만명이 넘는 유동 인구 ✔ 호텔, 병원가, 백화점 등 배후 수요 ✔ 더블 역세권 우수 입지 ✔ 합리적인 계약 조건
docs.google.com
목차
1. 사업개요
2. 입지 분석
3. 특징(권장 업종)
4. 마무리
1. 사업개요
유성 하늘채 하이에르 아파트는 봉명동 543-1번지 일원에 들어서는 주상복합단지입니다.
공동주택과 오피스텔, 근린생활시설로 구분되며 지하 4층부터 최고 지상 47층까지의 건축 규모를 갖추는데요.
APT 562, 오피스텔 129개의 호실로 총 691세대의 세대수가 확보되는 현장이며 오늘 소개할 상가는 총 184개의 호실로 지상 1, 2층에 공급됩니다.
주차 대수는 총 1,235대로 넉넉한 편이며 주상복합의 특징으로 볼 수 있는 여러 입지적 장점 및 특징을 지니기에 현대의 주거 트렌드에 부응한다고 생각되는데요.
부동산의 가치 상승과 임대 수익 모두를 고려할 수 있는 당 현장의 보다 자세한 내용을 계속해서 살펴보겠습니다.
2. 입지 분석
상가 분양을 고려할 때 주변 생활 인프라 및 접근성, 잠재 고객, 유동성 등 여러 가지 요인들이 필요할 텐데요.
특히나 교통의 접근성은 유동 인구를 흡수할 수 있는 장점으로 입지의 가치를 알아볼 때 중요하게 생각됩니다.
당 사업지는 유성온천역에 인접한 위치로 지하철 1호선을 이용하는 다양한 수요층을 끌어당길 수 있으며 추후 개통 예정인 2호선 트램이 교차되어 확장된 교통으로 중심 상권을 기대할 수 있겠네요.
또한 근거리의 시내버스 정류장을 이용하는 사람들을 비롯하여 수월한 IC로의 이동, 가까운 시외버스정류장 등의 교통 장점도 갖춥니다.
여러 교통망을 이용하여 대전 도심권 접근성이 좋은 것에 더해 사업지는 도안 신도시 및 둔산동을 잇는 입지로 생활권 공유가 가능한 점과 이동 인구가 활발한 점이 눈에 띄는데요.
평소 차량 이동이 매우 많은 계룡로에 닿아 있는 장점과 47층이라는 초고층 랜드마크 규모로 노출성이 우수할 것으로 보이며 상권이 활발해진다면 인근 거주민들의 이용도 기대할 수 있습니다.
주변으로는 관광특구가 자리하는 만큼 노후화된 시설들을 개선 중으로 향후 사업지 반경으로 약 2,000여 세대의 고정 거주를 예상하고 이를 통해 신흥 상권으로 발돋움할 것으로 생각되네요.
바로 옆쪽으로는 NC(엔씨) 백화점과 호텔이 위치해 홍보 효과도 훌륭할 것이며 건너편으로는 영화관이 있고 곧 하나로 마트가 들어설 것으로 시너지 효과도 누릴 수 있겠습니다.
3. 특징(권장 업종)
단지 내에 위치하는 근린생활시설은 다양한 관점에서 관심도가 있을 것으로 생각됩니다.
주거민들에게는 일상의 생활 편의성 증진을 위하여 그리고 투자자들에게는 부동산의 가치 상승과 임대 수익을 위해 주목할 수 있겠는데요.
또한 예비 사업주들에게도 위치와 유동 인구, 분양가가 알맞다면 직접 분양받아 운영할 목적도 있겠습니다.
당 사업지는 입지 환경이 우수하고 입주민들의 고정 수요가 확보되어 있으며 유동인구도 흡수할 수 있는데요.
1층에서 접근이 수월하도록 대면형으로 배치 설계하였으며 내부로는 아웃도어형으로 노출도가 우수하고 활기찬 환경을 갖추는데요.
다양한 분위기와 휴게 공간을 조성해 머무르고 싶은 이미지를 조성하고 가로보행환경으로 자유롭게 동선을 유도할 수 있습니다.
또한 중앙광장의 특화를 부여해 자연스러운 유입 후 체류 시간을 늘리고 엘리베이터와 에스컬레이터로 1, 2층 모두 둘러볼 수 있게끔 편의성도 높였는데요.
어떤 업종을 배치했을 때 수요를 더욱 견인할 수 있을지도 살펴보겠습니다.
우선 1층으로는 브랜드력이 있는 판매형 점포로 높은 인지도를 내세워 접근을 유도할 수 있겠으며 도로변으로 프랜차이즈 커피, 베이커리, 아이스크림등의 식음 판매점을 배치할 수 있겠는데요.
중앙 쪽으로 오래 머무를 수 있고 집객력이 높은 키테넌트가 들어서면 좋을 듯하며 단지 주민과 인근의 주거단지 수요를 위한 주거 필수 근생 시설도 예상됩니다.
2층으로는 대형 점포인 다이소, 모던하우스 등뿐 아니라 병의원을 구성할 수 있고 주변의 학원 시설이 부족한 만큼 다양한 학원도 들어설 수 있겠는데요.
건강을 챙기는 수요가 늘어나는 만큼 운동 시설로 소규모 실내 테니스장, 필라테스 등과 미용을 위한 업종들도 메리트가 있을 것으로 생각됩니다.
4. 마무리
유성 하늘채 하이에르 아파트 및 상가가 동시 분양 소식을 알리며 오늘 4월 5일 모델하우스 오픈하였는데요.
큰 도로변에 접해 있는 장점과 더블 역세권 유동 인구 및 신 주거지 변모의 미래 가치까지 두루 살펴볼 수 있는 현장으로 생각되어 직접 내방하여 설명 들어보시길 권해드리는데요.
준공까지 시간이 조금 있기에 미래의 사업주 또는 투자자의 관점으로 접근할 수 있어 목적에 맞는 준비가 우선으로 생각됩니다.
현재 예약제로 운영되는 만큼 분양가, 계약 조건, 호실 등의 문의를 원하신다면 빠른 예약을 위해 담당자 대표 번호 및 링크를 통하시길 바랍니다. 감사합니다.
▪ 대표 번호
▪ 모델하우스 예약
유성 하늘채 하이에르 상가
✔ 새로운 랜드마크 ✔ 1만명이 넘는 유동 인구 ✔ 호텔, 병원가, 백화점 등 배후 수요 ✔ 더블 역세권 우수 입지 ✔ 합리적인 계약 조건
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