대전 플랫폼시티 지식산업센터 읍내동 사무실 공장 분양

대전 플랫폼시티 지식산업센터 읍내동 사무실 공장 분양

요즘 대전의 북부권 대덕구 일대에서 조용히 주목받고 있는 현장으로 플랫폼시티 지식산업센터가 있습니다.

 

대덕구 읍내동에 위치하는 사업지로 오랫동안 산업 기반을 유지해 온 지역에서 새로운 변화를 볼 수 있는 것인데요.

 

읍내동 내에서 사무실 또는 공장, 제조 등 여러 업종에 관심 있는 분들은 당 사업지를 주목할 수 있겠습니다.

 

플랫폼시티가 어떤 공간인지, 규모와 함께 주변의 입지 환경 및 특징 등을 정리할 예정이니 글을 끝까지 읽어주세요!

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대전 플랫폼시티 지식산업센터

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1) 사업개요

대전 대덕구 읍내동 일원으로 들어서는 플랫폼시티 지식산업센터는 일반공업지역이자 산업단지 재생사업지구라는 특수입지를 기반으로 추진됩니다.

 

총 연면적이 약 4만 제곱미터에 달하는 대규모로 359개의 호실을 갖춘 복합시설인데요.

 

제조형 드라이브인, 섹션오피스와 기숙사, 상업시설 등을 모두 갖췄으며 지하 2층~지상 11층으로 구성했습니다.

 

용적률은 350%에 가깝고 주차대수는 법정 대비 2배 수준으로 확보한 것이 특징이네요.

2) 입지 환경

대전 플랫폼시티가 주목받는 가장 큰 이유 중 하나는 입지일 것입니다.

 

이 지역에서는 대덕연구단지, 국제과학비즈니스벨트, 대덕테크노밸리 등 과학 기술 기반 산업의 중심축이라 불리는 곳들이 있는데요.

 

사업지는 대덕테크노밸리와 인접한 위치로 제조나 테스트, 물류 등 여러 교류가 가능합니다.

또한 교통의 접근성도 우수한 편에 속하여 경부고속도로 및 외곽순환도로 등을 통해 충청권 주요 도시 및 수도권 일대로 빠르게 이동이 가능해 광역 기업 수요도 기대할 수 있는데요.

 

인근으로는 마켓이나 메디컬 시설, 공공기관 등 주거 생활 인프라도 안정적으로 갖춰져 있습니다.

 

단순한 공업지역이 아닌, 주거와 업무의 경계가 사라질 수 있는 하이브리드 산업단지의 느낌을 가진 입지이기에 오피스를 포함하여 전체적인 비즈니스를 아우를 수 있는 공간으로서 경쟁력을 느낄 수 있습니다.

3) 특징 및 장점

대전 플랫폼시티 지식산업센터는 사업을 확장하고, 인력을 유지하며 물류를 빠르게 돌릴 수 있는 최적화된 공간 설계가 강점입니다.

 

실질적인 장점으로는 드라이브인 시스템의 적용으로 화물차가 호실 문 앞까지 접근할 수 있어 작업 효율성을 높이고 인건비 절감 효과를 누릴 수 있는 것인데요.

 

도어 투 도어 진입에 더해 5.4미터 높은 층고로 개방감을 확대하고 지상층 전호실에는 발코니 서비스를 통해 공간 활용을 극대화하였습니다. 

오피스와 공장만 제공하던 기존의 지식산업센터와 달리 플랫폼시티에서는 여러 시설을 확인 가능한데요.

 

섹션 오피스는 스타트업과 소규모 창업팀에 적합한 공간이 될 수 있으며 직원 또는 임직원 등 거주가 가능한 기숙사를 통해 출퇴근 비용을 최소화할 수 있습니다.

 

또한 상업 시설을 통해 근무자들의 편의성을 확보할 수 있고 물류 기능이 강화된 전용 제조실을 공장으로 사용할 수 있겠습니다.

 

이러한 구성은 직원 복지를 비롯하여 근무 만족도 향상으로 이어져 기업의 인력 이탈 방지에도 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 보이네요.

본 사업지는 취득세나 재산세 등 다양한 혜택을 받을 것으로 보이며 이는 초기 투자 부담을 줄일 수 있고 장기 입주의 유인으로 작용될 수 있습니다.

 

투자자 입장에서는 임대수익과 함께 시세차익의 이중 기대가 가능한 구조이며 실수요자 입장에서는 입지 내 지속적인 가치 상승을 체감할 수 있을 것을 바라볼 수 있겠습니다.

4) 결론

대전 플랫폼시티 지식산업센터는 기업 운영 환경의 변화와 부동산 시장의 눈높이 등에서 가능성과 입지, 확장성 등을 모두 갖춘 공간으로 볼 수 있습니다.

 

운영할 기업이든, 안정적인 수익을 기대하는 투자자든, 스타트업을 꿈꾸는 창업자 등에게 지금과 같은 시점에서 한 번쯤 관심 갖는 것도 좋을 현장으로 생각되는데요.

수도권에서는 지식산업센터가 새로운 사무환경으로 자리 잡고 있으며 많은 기업들이 사무실과 공장을 하나로 통합하면서 이러한 복합 업무시설을 택하고 있습니다.

 

이제는 대전으로 이어지며 대덕구라는 산업 지형 속에서 신규 수요를 흡수할 수 있는 공간으로 플랫폼시티가 좋은 선택지로 자리하길 바랍니다.

 

빠른 문의는 하단의 대표 번호 및 링크를 통할 수 있으니 참고해 주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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